古民家
伝統的な様式をもつ民家といえる古民家
一般的に戦前に建てられた物を指すことが多いようです。
特徴は土間や太い柱、
黒光りする柱でしょうか。
最近古民家をリフォームして
暮らす人が増えてきました。
私がよく行く町も、
町ぐるみで古民家再生をして、
そこに住んでくれる人を探し、
結果、町を元気にしていくといった活動をしています。
古民家をリフォームするときにまず大切なのは
建物の状況を把握することです。
リフォームといっても様々で、
躯体部分は全く手をつけず設備だけを新しくする方法、
躯体まで若干手を入れて補強工事などをする方法、
すべてばらばらにして洗浄、確認、
弱っている柱は補強してから再度建て直す方法です。
古民家の人気の秘密として
身体に優しい建材、
長い年月を経てもなお使える頑丈な建材に
魅力があるからでしょう。
最後は土にかえるといった性質のもので作られた家は、
シックハウス症候群などで苦しむ現代人にとって理想なのです。
驚くような太い梁も現在では手に入らないものが多く、
そこに価値を見出す人も多いようです。
しかし良いことばかりではありません。
古民家リフォームの際に知っておいたほうがいいことは、
古民家は冷房設備のない時代に出来た家なので、
夏涼しいように出来ています。
そのために冬には寒いといった欠点があります。
これを解消するためには
暖房や断熱に考慮した費用がかかってきます。
普通の住宅以上に予算が必要なのは言うまでもありません。
次に基礎などの違いから
耐震強度が足りないケースがほとんどです。
それを補強するための費用がかかってきます。
そのほかには解体費用などもかかりますから
よく考えることが必要です。
業者に相談して建具や柱などを安く譲ってもらうなどして
自分たちで出来る工事は手作りでやる
時間はかかるけれど安く仕上げるコツです。
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